Isännän usein kysymiä kysymyksiä:

Tarvitsenko hygieniapassin?

Ei tarvita, sanoo kaupungin johtava terveystarkastaja. Pidetäänhän huolta että ei ruveta vaatimaankaan eli että valituksia vierailtamme ei tule!  Jos olet epävarma osaamisestasi, kertaa perustiedot netissä.

Entä jos vieras rikkoo tai varastaa jotain?

B&B-kulttuurin suosio maailmassa osoittaa että tämän tyyppiset ongelmat ovat äärimmäisen harvinaisia.  Jotain voi aina mennä rikki, ja siitä vieras on sitoutunut olemaan vastuussa.

Tarvitaanko taloyhtiön lupa?

Ei tarvita niin kauan kuin et harjoita ammattimaista majoitustoimintaa.  Pienessä yhtiössä on hyvä että naapurisi tietävät vieraastasi ja halutessaan osaavat esim. heittäytyä juttuseuraksi.  On tarkoituskin että myönteisiä kontakteja syntyy.  "Saadaan vähän kansainvälistä tatsia", totesi eräs naapurini.

Voinko enää mennä kylpytakissa pihalle saunan jälkeen?

Kyllä, huoletta.  Talo elää edelleen omalla tavallaan.  Pihasi on kai muutenkin avoin, eli voi sinne portista tupsahtaa kuka tahansa.  Kotimajoituksen vieras on varaussopimuksessa sitoutunut osoittamaan kunnioitusta isäntäänsä ja tämän kotia kohtaan.

Mitä jos vuokraan koko asuntoni?

Se käy hyvin.  Järjestetään avainten toimitus ja henkilötietojen tarkistus tapauskohtaisesti.  Jätä vieraallesi pikku kirje, jossa voit mm. kertoa naapureista ja ympäristöstä sekä antaa neuvoja pesukoneen käytöstä, sulakkeen- tai lampunvaihdosta yms.
Loppusiivouksen tekee vieras, siivousliike tai halutessasi sinä itse. Tästä voidaan ennakkoon sopia lisämaksu.

Meneekö veroa?

Tulosi verotetaan pääomatulona, siis lievemmin kuin ansiotulo yleensä.  Tulosta saa myös tehdä tukun vähennyksiä (mm. yhtiövastike, vesi, sähkö, lämpö ja vuosikorjauskulut siltä osin, kuin ne kohdistuvat vuokrattuun huoneiston osaan.), ks. tarkemmin ohjeesta.
Arvonlisävero taitaa napsahtaa jos vuokratulosi ovat yli 8500 eur vuodessa.  Annan tarkempia veroneuvoja sitten kun on tarpeen.


Katso myös vieraalle tarkoitetut kysymykset ja vastaukset: FAQ